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合肥要债公司介绍当事人应当依照约定全面履行自己的义务
时间: 2024-06-15 08:54:16 浏览次数:25 来源:合肥讨债公司 官网:https://www.yaozhanggongsi.cn/
四川成都,一位男子由于收入问题,断供了两个月房贷,面对法院的执行人员上门强行执行,男子忽然失声痛哭:“只是一两个月没还房贷,瞬间让我还二十几万,我没钱啊!”最终,法院的执行人员,人性化地推迟了男子一个月的空出房子时间。 男子李某是一位中年男人,几年之前,他为了使自己在城市有个歇脚的地方,贷款买了一套房

四川成都,一位男子由于收入问题,断供了两个月房贷,面对法院的执行人员上门强行执行,男子忽然失声痛哭:“只是一两个月没还房贷,瞬间让我还二十几万,我没钱啊!”最终,法院的执行人员,人性化地推迟了男子一个月的空出房子时间。

男子李某是一位中年男人,几年之前,他为了使自己在城市有个歇脚的地方,贷款买了一套房子,截止到事发时,还欠二十几万的房贷没付。

买房子时,李某想着,有了房子,才算有了家,尽管每个月要还几千元的贷款,可生活过得苦了点,咬咬牙,也可以撑下去。

万万没料到,去年李某的经济情况急剧下降,他收入忽然断了,虽然李某在努力找工作,但一时间,也没合适他的职位。

就这样,李某的房贷断供了两个月,而后他就收到银行的催款信息。

信息的意思是,李某逾期没还房贷,违反了合同约定,如今银行选择依照双方签订的贷款合同约定,要求李某把剩下的二十几万元贷款,一次还清!

若李某还不上,银行表明,他们将走法律程序,依法维权。

看见银行的信息,李某懵了,就是两个月的房贷没还,后果如此严重吗?“一瞬间喊我还二十几万,我哪去找钱!”

1、购房者跟银行签订的贷款合同中,都是设置了违约条款的,就是许多人没仔细看。

一般来讲,银行在贷款合同中设置的违约条款,是连续3次或累计6次逾期还款,银行可以要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

尽管大家认为这样的违约条件太苛刻了,谁都有遇到困难之时,银行应该理解一点,给购房者一个机会。

可是,民法典第509条规定,当事人应当依照约定全面履行自己的义务。

换句话说,依法成立的合同,在当事人之间具有法律约束力,当事人应当依照约定履行自己的义务。

具体到本案,类似李某这样的情况,除非银行答应他将欠的房贷补上,以后的房贷照旧,不然银行控告到法院,要求法院判令李某一次性还款,胜诉是必然的事。

2、银行在胜诉之后,会跟法院申请强制执行。

本来,银行压根不担心普通购房者断供,由于购房者跟银行贷款时,已经把房子抵押给了银行,银行打的是房子的主意。

民事诉讼法243条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人一定履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以跟人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

本案中的银行,在得到胜诉判决后,跟法院申请了强制执行,而后法院的执行人员来到李某家里,对李某的房子进行腾房解决。

李某看见,放声大哭:“就一两个月没还房贷,瞬间喊我还二十几万,我上哪去找钱!”

李某不愿意搬,搬了便要露宿街头,但面对执法人员,李某必须配合。

最后,李某同意执法人员,自己在一个月里搬走,将房子空出来,让银行拍卖。

此事提醒大家,贷款买房之后,一定不要断供,即使生意或工作出了点意外,没有收入了,也要想办法将房贷还了,不然有流离失所的风险。


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